¿Cuáles son los gastos notariales en una compraventa?

Los gastos notariales aproximados en Colombia para 2026 en una compraventa de inmueble son: **Gastos del VENDEDOR (aproximados):** - Retención en la fuente: 1% del valor de venta - 50% de derechos notariales: ~0.27% del valor de venta - Certificado de tradición y libertad: ~$25.000 COP - Paz y salvos (administración, predial, valorización) **Gastos del COMPRADOR (aproximados):** - Impuesto de registro (beneficencia): 1% del valor de venta - 50% de derechos notariales: ~0.27% del valor de venta - Gastos del crédito hipotecario (si aplica): estudio de crédito, avalúo, seguro **Ejemplo aproximado para un inmueble de $500 millones:** - Vendedor paga aprox: $6.350.000 - Comprador paga aprox: $6.350.000 IMPORTANTE: Estos porcentajes son aproximados y pueden variar según el municipio, el tipo de inmueble y la situación fiscal de cada persona. Siempre se deben validar con tu asesor de EnTuZona antes de la negociación.